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“命运坎坷!小巷子里150一次的能去吗，偃蹇困穷” 消费基础设施REITs再添新彩 华安百联消费REIT成功获批

消费基础设施REITs再添新彩 华安百联消费REIT成功获批

　　5月24日，由华安基金作为基金治理人、国泰君安证券作为财政参谋的华安百联消费封锁式根本举措措施证券投资基金（简称“华安百联消费REIT”）正式取得中国证监会批复及上海证券买卖所无贰言函，助力我国消费根本举措措施REITs市场延续扩容，为长三角区域优良消费根本举措措施存量盘活供给了杰出示范。　　消费根本举措措施延续扩容REITs市场，增进国内消费市场增加　　跟着消费根本举措措施REITs陆续刊行上市，公募REITs涵盖的资产类型加倍丰硕、REITs市场范围延续增加。同时，消费根本举措措施REITs也是落实扩年夜内需计谋并撑持国内消费的主要行动，有助于强化本钱市场办事实体经济的能力，进一步立异投融资机制，有用盘活存量资产，增进消费根本举措措施高质量成长。　　焦点区位优良资产　　此次获批的华安百联消费REIT底层资产是百联股分旗下的优良资产上海又一城购物中间（简称“上海又一城”）。上海又一城座落于上海四年夜城市副中间之一的五角场商圈，周边生齿密度高，估计焦点消费人群辐射规模5千米近200万人。项目紧邻中环路和淞沪路两条城市主要骨干道，且为地铁10号线上盖，交通出行极其便捷，四周配套举措措施完整。项目于2007年开业，已不变运营跨越16年，建筑面积约12.5万平方米，入驻商户近300个，近五年平均出租率在90%以上，是一家集购物、餐饮、文娱、办事等功能业态于一体的年夜型城市级购物中间。该项目地处一线城市焦点商圈、运营治理团队经验丰硕，具有极强的标杆意义和投资价值。　　原始权益人百联股分是上海市年夜型国有上市公司，旗下具有第一八佰伴、永安百货、东方商厦、青浦奥特莱斯等多个享誉全国的知名贸易品牌。作为安身上海、结构全国的国内零售业龙头国企，百联股分主营营业涵盖购物中间、奥特莱斯、百货商铺、连锁超市等多种零售业态，将来可为市场带来优良的贸易资产投资机遇。　　扩大消费板块，华安基金REITs营业再冲破　　本项目获批对华安基金公募REITs营业的成长也有着深远的意义。华安基金作为国内首批公募REITs的基金治理人之一，于2021年6月成功完成公募REITs产物首发并于2023年6月完成扩募。旗下产物华安张江财产园REIT既是首批上市的根本举措措施REITs，也是首批扩募的根本举措措施REITs之一。跟着华安百联消费REIT的获批，华安基金也将成为国内消费根本举措措施公募REITs的基金治理人之一，成功实现治理根本举措措施类型的扩大。　　瞻望将来，华安基金将在国泰君安团体的全力撑持和资本有用协同下，进一步结构公募REITs全生态治理，盘活优良根本举措措施资产，践行国泰君安团体金融报国计谋。　　风险提醒：本基金为根本举措措施基金，根本举措措施基金与投资股票或债券的公募基金具有分歧的风险收益特点，基金治理公司不包管本基金必然盈利，也不包管最低收益。投资者在投本钱基金前，应周全领会本基金的产物特征，理性判定市场，谨严投资，并承当基金投资中呈现的各类风险，包罗但不限于：根本举措措施基金特有风险（包罗但不限于基金价钱波动风险、活动性风险、发售掉败风险、买卖掉败风险、终止上市风险、根本举措措施项目运营风险、好处冲突风险、税收等政策调剂风险等）、与本基金根本举措措施项目相干的风险（包罗但不限于政策风险、市场风险运营风险、集中度风险、估值与现金流猜测风险）、与本基金相干法令律例和买卖所营业法则转变的风险等。投资者在介入根本举措措施基金投资前，应当真浏览基金合同、招募仿单等法令文件，熟习根本举措措施基金相干法令律例、买卖所相干法则等，对其他可能存在的风险身分也该当有所领会和把握，并确信本身已做好足够的风险评估与财政放置，避免因介入根本举措措施基金投资蒙受难以承受的损掉。 .app-kaihu-qr {text-align: left;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。