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“义无反顾!莆田特殊服务会所，当仁不让” 港股异动 | 领展(00823)现跌超4% 瑞银称其部分低成本贷款将到期 预计租金及出租率将下滑

港股异动 | 领展(00823)现跌超4% 瑞银称其部分低成本贷款将到期 预计租金及出租率将下滑

智通财经APP得悉，领展(00823)现跌超4%，截至发稿，跌4.4%，报34.75港元，成交额5.86亿港元。动静面上，瑞银颁发研报称，年夜幅下调领展方针价，由53.9港元降至31.5港元，评级由“买入”一举降至“沽售”。该行亦下调对领展2025财年至2027财年每基金单元分拨猜测14%至31%。该行猜测领展现实融资本钱将由今朝的3.7%升至2025财年及2026财年的4%及4.3%，因其35%低本钱贷款两年内到期。瑞银猜测，喷鼻港零售开支在2022年见顶后，2023年至2027年将有12%降落，回落至2016至2019年平均程度。该行暗示，领展零售商场集中于平易近居，67%租户与食品相干，41%租务空间接近深圳边疆，使公司表露于港人北上消费趋向的风险。喷鼻港劳工本钱昂扬及网购压力带来额外挑战。估计领展商场2025财年及2026财年续租房钱别离降落2%及13%，出租率将由今朝98%降至2026财年的94%。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。